策劃設計成果內容主要有：一是案例研究，基于地塊的6公頃大小、已拆除的平整現狀和政府管理層面對其的大致愿景，對典型的商業綜合體和街區式商業的案例進行研究，其中包括日本、歐美商業案例、中國商業案例、商業業態分析、商業布局和流線分析、商業運營情況分析和案例總結。二是城市設計，通過規劃解讀、現狀分析、規劃構思和方案比選，設計人員與委托方進行多次溝通，然后描繪出三個格局特色的方案進行多方案比較和推演，最后推選出"V帶.V盒.V城市”方案。

策劃設計解決問題：一是緩解周邊用地對片區建設的束縛；二是解決自身發展的用地與空間需求矛盾；三是更好地整合良好景觀資源；四是提升已有設施的效用。